Городская Дума представляет собой двухэтажный прямоугольный объём на цокольном этаже. Ось главного фасада выделена четырёхколонным коринфским портиком. По оси противоположного фасада размещён небольшой объём ретирад (фотографии фасада у обрыва реки Тюменки, к сожалению, у меня нету).
     Главный портик увенчан ступенчатым аттиком. В уровне второго этажа между портиком и стеной здания устроен большой балкон. Важный элемент фасада — высокая наружная лестница (на фото не показана, поскольку находится у первого этажа).
     Несмотря на небольшие размеры, городская управа выглядит очень значительной. Сказывается, очевидно, её островное положение, спокойные пропорции, большая высота цокольного этажа, а главное — наличие большого портика и внушительной лестницы. Большое значение имеет и тактичность декора : оконные проёмы чётко прорезают массивы стен и не имеют наличников. Лишь небольшие декоративные замковые камни над окнами первого да прямые сандрики на кронштейнах над окнами второго этажей являются украшающими элементами. Здание стоит на высоком цоколе, обработанном линейным дощатым рустом. Этот вид руста самый “абстрактный” из всех, ибо он не имитирует кладки из каменных блоков, а лишь разрезает стену параллельными линиями и тем самым создаёт образ находящейся под нагрузкой однородной массы.
     Городская дума — памятник архитектуры XVIII века ( построена в 1795 году ), одно из первых гражданских зданий в то время провинциального городка Тюмени, расположенного относительно столицы России — Петербурга в далёкой русской окраине — в Сибири. Античная и Ренессанская архитектура оказала влияние на становление Русского классицизма в столичных городах нынешнего СНГ. Тюмень никогда не являлась столицей государства, но вместе с тем все элементы классицизма здания Городской думы налицо, но вместо строгого и величественного — каким должно быть казённое здание в ту эпоху — получилось сооружение простодушное, лишь пытающееся “изобразить серьёзность”.
     Особенно это заметно в портике — колонны слишком грузны для коринфского ордера, а ступенчатый аттик, напротив, слишком лёгок. Но все эти неправильности тем не менее и придают архитектуре особое очарование непосредственности. Более того, созданная портиком пространственность позволяет отнести здание Тюменской городской думы к типичным произведениям русского классицизма — стиля, который в отличие от западноевропейского, неизменно воспринимал ордерную систему как пространственную, а не плоскую. Ордерной разработке стенной плоскости зодчие русского классицизма предпочитали выдвинутые перед стеной портик или колоннаду. Поэтому наибольшее влияние на формирование отечественного классицизма оказали те архитекторы итальянского Возрождения, которые своей концепцией утверждали главенствующую роль объёма, а не плоскости. Одним из таких зодчих был великий итальянец Андреа Палладио. Удивительным образом черты его знаменитой виллы Ротонды, построенной в 1551 году, проявились в Сибири, в портике и лестнице здания Тюменской городской управы — настолько интернациональными и жизнеспособными оказались принципы классицизма в зодчестве.