Строительство большого Гостинного двора в 1835 году на несколько сотен лавок свидетельствовало об укреплении купеческого сословия в Тюмени. Кирпичная кладка стен здания строителями велась аккуратно, с расшивкой швов, чтобы не требовалось оштукатуривания стен. Фасад краснокирпичного здания ( ныне — окрашенного ) был украшен белоснежными архитектурными элементами. Углы здания были выделены удлинёнными рустами, аркада выполнена в виде простых прямоугольных устоев, завершавшихся импостами, на которые опирались арки. Арочные проёмы подчёркнуты архивольтами с декоративными замками в зените. Карниз очень низко, почти над самыми арками, опоясывал всё здание. Выразительность аркады как ведущего архитектурного мотива исключала применение большого числа декоративных деталей. Крытая железом высокая вальмовая крыша ( четырёхскатная, на фото, к сожалению, не видно ) не только обеспечивала хорошую сохранность зданию, но и играла важную архитектурную роль, являясь активным элементом здания, без которого протяжённое низкое сооружение казалось бы придавленным к земле.